Hundeparadies: Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage mit extra großem Grundstück
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Maria Lankowitz in der schönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus, das Sie mit seiner ruhigen Lage, seiner großzügigen Fläche von 160m² und seinem attraktiven Kaufpreis von 287.000,00 € begeistern wird. Lassen Sie sich von der Lage verzaubern und genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Haus erstreckt sich über 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten. Der Großteil des Hauses( gesamtes Erdgeschoss neu, Terrasse inkl. Terrassenüberdachung, Vollwärmeschutz, Fenster, Kaltdach, Holzvergaserheizung) wurde bereits saniert, lediglich im Dachgeschoss gibt es noch einen gewissen Sanierungsbedarf.
Die Highlights dieses Hauses sind die große Grünfläche und die größtenteils überdachten Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen, zudem kann man den herrlichen Ausblick genießen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Familienfeiern oder Grillabende mit Freunden bieten der Garten sowie die Terrassen ausreichend Platz.
Das Haus verfügt über 2 Bäder und 2 WCs, die alle mit Fenster ausgestattet sind. Das Hauptbad beeindruckt mit einer Whirlpool-Badewanne, in der Sie entspannende Momente genießen können. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus in Maria Lankowitz. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, der großzügigen Fläche und dem attraktiven Kaufpreis begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in der Steiermark. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Dagobert-Konrad-Siedlung in Maria Lankowitz in der Steiermark. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinstrahlung und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Maria Lankowitz sowie die bekannte Wallfahrtskirche Maria Lankowitz. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 105.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1750 m
- Klinik 4250 m
- Krankenhaus 6250 m
Sonstige
- Geldautomat 1750 m
- Bank 1750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 287.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 287.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/54
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 287.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 2.116 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.1 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung