Solides Wohnhaus mit Potential zwischen Rosental und Köflach
Beschreibung
Dieses solide Wohnhaus befindet sich zwischen der Thermenstadt Köflach und Rosental in ruhiger und sonniger Lage.
Es sieht von von außen nicht so geräumig aus, wie es sich innen darstellt.
Mit nur wenigen Handgriffen( Ausmalen, ev. neue Bodenbeläge sowie Einbau einer Küche) verwandeln Sie dieses Haus wieder zu einem Schmuckstück.
derzeitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, 1 Balkon
Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, ein alter Festbrennstoffkessel ist auch noch vorhanden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine eigene Garage.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
sonnige, ruhige Lage
Ausstattung
- Dielen
- Öl
- Zentralheizung
- Südostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- gültig bis 04.12.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 9750 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 2250 m
- Polizei 1750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1250 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 117 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/69
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 117 m2
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Grundfläche ca. 958 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- gültig bis 04.12.2023
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand nach Vereinbarung
- Beziehbar sofort