Besonders gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer, überdachter Sonnenterrasse

8580 Köflach

Beschreibung

Dieses besonders gepflegte Wohnhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in Pichling bei Köflach in sehr sonniger Lage.

Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ausgebaut, sodass es beinahe keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC mit Fenster sowie 2 Zimmer

Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, 3 Zimmer( 2 davon über 32 m²)

Besonderes Wohngefühl verbreitet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen.

Als Highlight kann man mit ruhigem Gewissen die überdachte Sonnenterrasse erwähnen, die besonders zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt.

Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, im Keller sind 2 Garagen integriert.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die liebevoll gestaltete Außen-bzw. Gartenanlage.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Ing. Gerfried Peiner

0664/ 400 15 61

office@peiner-immobilien.at

sehr sonnige Siedlungslage mit herrlichem Berg- bzw. Grünblick

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 130.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,69
  • gültig bis 15.03.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap