Besonders gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großer, überdachter Sonnenterrasse
Beschreibung
Dieses besonders gepflegte Wohnhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in Pichling bei Köflach in sehr sonniger Lage.
Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ausgebaut, sodass es beinahe keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC mit Fenster sowie 2 Zimmer
Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, 3 Zimmer( 2 davon über 32 m²)
Besonderes Wohngefühl verbreitet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen.
Als Highlight kann man mit ruhigem Gewissen die überdachte Sonnenterrasse erwähnen, die besonders zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt.
Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, im Keller sind 2 Garagen integriert.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die liebevoll gestaltete Außen-bzw. Gartenanlage.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
sehr sonnige Siedlungslage mit herrlichem Berg- bzw. Grünblick
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 130.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 15.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 222 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/78
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 222 m2
- Wohnfläche ca. 222 m2
- Grundfläche ca. 1.107 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB D, 130.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 15.03.2034
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung