Sehr gepflegte Gartenwohnung in besonders ruhiger und sonniger Lage
Beschreibung
Diese besonders gepflegte Wohnung befindet sich in Bärnbach in äußerst ruhiger und sonniger Lage.
Der naheliegende Bach sowie das Wasserschutzgebiet verleihen dieser Wohnung einen zusätzlichen Wohlfühlcharakter.
Beheizt wird überwiegend mit einer Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung erfolgt über eine kostensparende Hackschnitzelanlage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, offener Wohnbereich mit Einbauküche und Esstisch und Zugang zur Sonnenterrasse sowie Gartenfläche.
Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer( auch teilbar)mit Zugang zum Balkon.
Ergänzt wir die Wohnung durch einen praktischen Kellerersatzraum sowie einem zugewiesenen Car-Port.
Zusätzlich steht noch ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
besonders ruhig, sonnig, nur unweit des Ortszentrums entfernt
Energieausweis
- HWB C, 77.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 02.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 725 m
- Apotheke 975 m
- Klinik 2900 m
- Krankenhaus 3075 m
Sonstige
- Geldautomat 925 m
- Bank 925 m
- Polizei 3550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Betriebskosten: | 118,37 € |
Heizkosten: | 72,49 € |
Reparaturrücklage: | 94,59 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 29,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 344,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
sonstige Kosten = Verwaltungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/97
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Grundfläche ca. 60 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 77.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 02.11.2031
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung