Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Thermennähe
Beschreibung
Diese vor ein paar Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Therme Nova Köflach.
Die Lage kann als perfekte Wohnlage bezeichnet werden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, großes Schlafzimmer
Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, also Koffer packen und einziehen.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
sonnige, sehr ruhige Lage Nähe Therme Nova Köflach
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 69.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 26.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 4250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 89.000,00 € |
Betriebskosten: | 103,84 € |
Heizkosten: | 47,27 € |
Reparaturrücklage: | 53,15 € |
Umsatzsteuer: | 19,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 224,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/102
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 69.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 26.06.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung