Solides, teilsaniertes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
Beschreibung
Dieses teilsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Voitsberg in ruhiger, sonniger und vor allem verkehrsgünstiger Lage. Bus und Bahn sind besonders schnell erreichbar und machen somit das Haus für Pendler besonders interessant. Zudem finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Ärzte in der Nähe. Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut und zu einem großen Teil bereits saniert. So wurden bereits Strom, Wasser, Dach, Fenster, Badezimmer, Terrasse im Kellergeschoss, Böden und die Wände innen erneuert bzw. saniert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das Haus ist zudem teilunterkellert, wobei eine Wirtschaftsküche sowie ein Aufenthaltsraum integriert sind.
Oberhalb des Hauses befindet sich eine Gartenanlage mit Altbaumbestand.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen, am Grundstück befindlichen Hausbrunnen.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Josef-Radkohl-Straße 8570 Voitsberg besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Hier wohnen Sie komfortabel und urban!
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 72.3 kWh/m2a
- fGEE C, 0,91
- gültig bis 07.02.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4750 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 1750 m
- Geldautomat 1750 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/128
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Grundfläche ca. 890 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 72.3 kWh/m2a
- fGEE C, 0,91
- gültig bis 07.02.2032
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung