Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen, Balkon und Car-Port Nähe Golfplatz und Freizeitinsel Piberstein
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in Maria Lankowitz in der Nähe des Golfplatzes Erzherzog Johann sowie der Freizeitinsel Piberstein.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig geschnitten.
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit zentral befindlichem Kachelofen und Zugang zum Balkon.
Zudem steht ein eigenes, großes Kellerabteil, ein Car-Port-Stellplatz sowie ein allgemeiner Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Der zentral im Wohnzimmer befindliche Kachelofen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
sehr ruhige und sonnige Lage
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 95.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 804,79 €
- Fläche ca. 95,27 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 804,79 € |
Miete: | 603,41 € |
Betriebskosten: | 152,38 € |
Heizkosten: | 121,01 € |
Sonstiges: | 30,69 € |
Umsatzsteuer: | 42,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Sonstiges = Verwaltungskosten der Hausverwaltung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/132
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 804,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 95,27 m2
- Wohnfläche ca. 95,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 95.9 kWh/m2a
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025