Stadtvilla mit großem Potential in besonders ruhiger, sonniger und zentraler Lage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Voitsberg! Dieses gepflegte Wohnhaus , das als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ist, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 150 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsorte im Freien bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer großen Sonnenterrasse.
Die Ausstattung des Hauses verbreitet eine warme Atmosphäre, je Stockwerk ist eine Einbauküche vorhanden. Für gemütliche Abende sorgt der offene Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch ein behagliches Ambiente schafft. Die beiden Bäder sind großzügig gestaltet und verfügen über Fenster, Badewanne und eine Dusche – ideal für die ganze Familie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Bahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt.
Für 550.000,00 € könnte dieses traumhafte Einfamilienhaus bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Leben in Voitsberg wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreuzgasse 8570 Voitsberg besticht durch seine optimale Südausrichtung und die zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, sind ebenfalls leicht erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 248.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 10.09.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/154
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 516 m2
- Kellerfläche ca. 86,7 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Garagenfläche ca. 31,3 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 248.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 10.09.2035
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung