Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in besonders zentraler Lage
Beschreibung
Willkommen in Ihrer sehr zentral und perfekt gelegenen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Voitsberg.
Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise.
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Parkplatz sowie einem Kellerabteil.
Zusätzlich wären noch Wohnungen von 37 bis 59 m² Wohnfläche verfügbar, die ebenfalls jederzeit besichtigt werden können, sodass Sie mit Sicherheit eine für Sie passende finden werden.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in bester Lage am Hauptplatz von 8570 Voitsberg. Die unmittelbare Nähe zu Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sorgt für eine ideale Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Geldautomat und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Gastronomie und Wohnkomfort in einer pulsierenden Umgebung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 20.05.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 671,16 €
- Fläche ca. 63,5 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 671,16 € |
| Miete: | 444,50 € |
| Parkplatz: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 123,83 € |
| Heizkosten: | 82,55 € |
| Sonstiges: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 79,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 770,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Sonstiges = Küchenmiete
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/167
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 671,16 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,5 m2
- Wohnfläche ca. 63,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 74.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 20.05.2035
- Baujahr 1750
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung