Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage in besonders sonniger und ruhiger Lage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8572 Bärnbach, einer attraktiven Gemeinde in der schönen Steiermark! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 173 m² Wohnfläche das perfekte Umfeld für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Mit insgesamt 6 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als wahres Platzwunder. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein Büro – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster und eine einladende Badewanne, sowie zwei WCs sorgen für hohen Komfort und erleichtern den Alltag.
Die Ausstattung und Fernwärme garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können.
Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf insgesamt zwei Balkonen und einer Terrasse, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind.
Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet zugleich ausreichend Raum für gesellige Stunden im Freien. Eine Gartenlaube sowie ein Gartenhaus laden besonders an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Der gesamte Rasen wird bequem durch den Rasenroboter gemäht. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Car-Port sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Gesichert wird das Haus durch eine eigene Alarmanlage.
Die Lage dieses Einfamilienhauses überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, ein Bus hält bequem in der Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
Der Kaufpreis von 298.000 Euro macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark zu erwerben.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, wie dieses Einfamilienhaus in Bärnbach Ihnen ein Zuhause voller Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre bietet. Ihre neue Zukunft wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Einfamilienhaus in Bärnbach besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit Nähe zur Sporthalle und dem Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Geldautomat und Bus sind bequem erreichbar – ideal für Familien und aktive Menschen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 144.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 29.04.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 173 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/181
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 173 m2
- Wohnfläche ca. 173 m2
- Grundfläche ca. 968 m2
- Kellerfläche ca. 82 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 144.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 29.04.2036
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2001
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung