Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Voitsberg, Steiermark!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 72 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Mit einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage schätzen.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Voitsberg bietet nicht nur eine attraktive Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das macht den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt besonders einfach und stressfrei.
Auch im Alltag bleiben keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus – für Ihre Gesundheit ist somit bestens gesorgt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es diverse Supermärkte und eine Bäckerei in der Nachbarschaft, die frische Lebensmittel und Backwaren anbieten.
Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und erwartet Sie mit drei gut geschnittenen Zimmern, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die Räume laden zum Wohlfühlen ein und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage von Voitsberg zu wohnen, die alle Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – herzlich willkommen in Voitsberg!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in der Mozartgasse, 8570 Voitsberg, besticht durch ihre ideale Lage nahe dem Stadtzentrum. Die Ausrichtung Nordostwesten garantiert angenehmes Tageslicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof – perfekt für Ihren Alltag.
Energieausweis
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 23.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 300 m
- Klinik 2425 m
- Krankenhaus 425 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 622,70 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 622,70 € |
| Miete: | 500,00 € |
| Betriebskosten: | 80,85 € |
| Heizkosten: | 67,84 € |
| Sonstiges: | 30,69 € |
| Umsatzsteuer: | 24,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 704,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Sonstiges=Verwaltungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8518/195
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 622,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 23.10.2033
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort